『m.youjizz.com』介绍:　　二是当前房贷利率的焦点(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)是存量和(⛈)新增利差较大。央行数据显示6月(☁︎)新发放('◡'´͈ᵕ`͈)个人住房贷款加(☪)权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历(ネф̶イω)史(⛈)低位。此(◡̈⃝♡.)外，现阶段存量中仍有相当部分执行超过5%贷款利率，远(ꪔ̤̫)高于目前新(.^◡^.)发放按揭利率。　　经核查，网传“8月开始，银行将永久冻结部分存款账户”纯属谣言。根据《中华人民共和国中国人民银行法》《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，银行必须保护存款人利益。在实际生活中出现的银行冻结账户情形也需要遵循相应的法律程序，不存在仅凭一纸公告或所谓的内部文件就冻结账户的情况。