记者了解到，其原因可能有三个：一是当前银行净息差已低于“预警线”。金融监管总局披露的数据显示，二季度末商业银行净息差为1.74%，相比去年末下降17BP。如果拉长时间看，中国商业银行净息差从2010年后整体呈现下行趋势，由2010年的2.5%降至目前的1.74%左右。　(•ᴗ•)　(^◡^.ᵔ.ᵔ)二是当前房(꒦ິ^꒦ິ)贷利率的(ℂℍℕ)焦点是存量(ᐝ)和新增利差较大。央行数据(㊠㊡㊢)显示6月新发放个人住房贷款(✯)加权平均利率为4.11%，同比(•͈⚇•͈♡̷)下降0.51个百(ꎁᙏ̤̫͚)分点，处于历史低位(.^◡^.)。此(⚝)外，现阶段存量中仍有相当部分执行超过5%贷款利率，远高于目前新发(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)放按(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)揭利(♡)率。　　7月14日，央行货币政(ᐝ)策司司长邹澜表示，前(ʚɞ❆)几年发(ꪔ̤̫)放(ネф̶イω)的存(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)量房贷利率(⚝)仍然处在相对较高的水平(⍢⃝)上，“按照市场化、法治化原则(ต˙Ⱉ˙ฅ)，我(ᰔᩚ)们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商(ᐝ)变更(ʚɞ❆)合同(Ⱄⱄ...)约定，或者(ꪔ̤̫)是新发(Ⱄⱄ...)放贷款(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)置换原来(꒦ິ^꒦ິ)的存量贷(◡̈⃝♡.)款。”这是监(♡)管部门首次对存量房贷利率调整作出表态。　　国(Ⱄⱄ...)网苏州供电公司营销业务支持中心(♡)副主(☁︎)任 曾维英：(◡̈⃝♡.)2023年(ℙℚℝℤ)1月(.^◡^.)到7月，江苏的绿证交易价格(•ᴗ•)是42.4元一张，2023年苏(.^◡^.)州交易户数增加了172户，合计绿电交易户(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)数是284户(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)。