“新购房群体的利率要明显低于存量房贷利率，因为当前城市首套房贷利率基本都是在LPR的基数上减点，而存量房贷利率基本都是在LPR基础上加点形成，导致新增和存量房贷利差较大，因此在LPR下调后新购房者明显可以享受更低的贷款利率。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄对中新经纬表示。　　上海辟谣平台检索发(•ᴗ•)现，自今年(.^◡^.)3月起，网上就(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)出现各种冠以“银行(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)惊人决策”“银行重大改(⛈)革”等标题的消息，来源均为网民个人(☪)或(ᰔᩚ)名为“**财经说”“**科(.^◡^.)技”的自媒体。这些(Ⱄⱄ...)账(.^◡^.)号发(✿❁)布的内容大(꒦ິ^꒦ິ)致相同，意思是“银行有(∅)新决策，将永久冻结部分存款账户(ᵔ◡ᵔ)”；“生效(∅)时间”则不(•ᴗ•)一样，有('◡'✺•)的比较模糊，也有(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)的(ღ)说是“8月”“9月”等。　　国信证券的一份研报测算称，银行(•ᴗ•)要维持支持实体(✯)的能(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)力，每年资产增速要处于名义(㊠㊡㊢)GDP增速（7%）附(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)近(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)，那么未(ʚɞ❆)分配利润留存资本的增速也得在(ꎁᙏ̤̫͚)7%附近。按分红率（30%）倒算出ROE应该在10%左右(ᵔ◡ᵔ)。再(^◡^.ᵔ.ᵔ)考虑其他收(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)入('◡'´͈ᵕ`͈)、支出水(㊠㊡㊢)平不变，那(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)么净息差应该在1.68%左(ネф̶イω)右，再留点安(㋛)全垫，应该在1.8%左右韩立(⍢⃝)醒来后，并没有立即走(✯)出树洞，而是(✯)盘(∅☪)膝坐了下来。