按照监管要求，全国层面的首套住房贷款利率下限为LPR减20个基点，第二套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR 加60个基点。按此测算，全国层面首套、二套房最低贷款利率分别为4%、4.8%，但一些楼市较“冷”的地方首套房贷利率可突破前述下限，有针对性地降低房贷利率，稳定当地房地产市场。　　那时，阿水(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)还没听过“杀(^◡^.ᵔ.ᵔ)猪盘”这个词，只以为这些(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)人了解(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)什么内幕，能获得高(ネф̶イω)额投资回报(ꎁᙏ̤̫͚)。结果，“主(☪)管('◡'´͈ᵕ`͈)”仔仔直(∅☪)接说，没有什么“内幕”，公司就是要骗这些人的钱。　　(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)举个例子，同一地段，两(㊠㊡㊢)套(.^◡^.)不同的房子，产权面(☁︎)积（公(⚝)摊面积加套内面积(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)）都是100平米，单价也都为2万每平米，但可能(⍢⃝)一个公摊(꒦ິ^꒦ິ)只有10平米(ıllıllı)，一个公摊达到20平米，这直(♡̶ᥫᩣ)接导致两(ᵔ◡ᵔ)者(ღ)实际使用部分的价(ℂℍℕ)值差了20万。这对(ᵔ◡ᵔ)不同购房(◡̈⃝♡.)者来说，当(.^◡^.)然容易产(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)生不公之感。　　“存量(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)房贷(ネф̶イω)利率下(㊠㊡㊢)调有望较快(∅☪)落地。”王青认为，下半年降(☪)低存量房贷利率势在必行，现在的关键是下(∅☪)调幅度。参(∅☪)考2008年的下调比(ต˙Ⱉ˙ฅ)例，以及(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)当前新(.^◡^.)、老房贷利率利差，其(ネф̶イω)判(♡)断大概会在0.5至1个百分(⍢⃝)点左右。对于银行在利息方面的损失，可通过引导银行适度下(⍢⃝)调(◡̈⃝♡.)存款利率等方式部分弥补，现在(^◡^.ᵔ.ᵔ)也具备这(⍢⃝)样的条(.^◡^.)件(∅)。