记者了解到，其原因可能有三个：一是当前银行净息差已低于“预警线”。金融监管总局披露的数据显示，二季度末商业银行净息差为1.74%，相比去年末下降17BP。如果拉长时间看，中国商业银行净息差从2010年后整体呈现下行趋势，由2010年的2.5%降至目前的1.74%左右。即使以雷(㋛)球的可怕，在青光中也微微(.^◡^.)一('◡'✺•)顿，一(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)时间(꒦ິ^꒦ິ)无法下落。金光闪动，那只蛟鳞(ต˙Ⱉ˙ฅ)盾就被先(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)祭了(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)出去，一下化为一层凝(♡̶)厚(ต˙Ⱉ˙ฅ)光幕，将他身形护在了，同时(ʚɞ❆)另两只手(◡̈⃝♡.)也(ℙℚℝℤ)连连挥舞。　　按照(∅)监管要求(^◡^.ᵔ.ᵔ)，全国层面的首套住房(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)贷款(.•̀•͈˽•͈)利('◡'´͈ᵕ`͈)率下限(♡̶ᥫᩣ)为LPR减(☁︎)20个基点，第二套住房(ꎁᙏ̤̫͚)商业性个(꒦ິ^꒦ິ)人住房贷款利率下限为LPR 加60个基点。按此测算，全国层面首套、二套房最低贷款利率分别为(.^◡^.)4%、4.8%，但一些楼('◡'✺•)市较“冷”的地方首套房(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)贷利率可突破前述下限，有针对性(.^◡^.)地降低房贷(♡̶)利(✿❁)率，稳定当地房地产市场(♡̶ᥫᩣ)。