董希淼指出，对部分利率偏高的存量房贷，建议央行加强对商业银行的引导和指导，推动商业银行总行尽快制定存量房贷利率阶段性调整方案，通过差异化的利率打折或减少加点等方式，直接降低存量房贷利率。对不同地区、不同借款人，存量房贷利率调整方案可以有所区别。各地可通过市场利率定价自律机制，商定本地区存量房贷利率调整的总体原则。同时，探索推出贷款置换方案，允许还款期限达到一定年限的借款人申请本行新贷款置换旧贷款，或者允许借款人对贷款期限、还款方式等进行变更。具备条件的地方政府，还可加大支持借款人将商业性房贷转换为公积金贷款，以进一步降低存量房贷利率。　　二是当前(.^◡^.)房(^◡^.ᵔ.ᵔ)贷利率的焦点(✯)是存量(♡̶ᥫᩣ)和新增利差较大。央行数据显示6月新发放个人(☪)住房贷(ᐝ)款加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分(•ᴗ•)点，处于历史(♡)低位。此外，现阶段存量中仍有相当部分执行超过(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)5%贷款(♡̶)利率(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)，远高于目前新发放按(☁︎)揭利(ᵔ◡ᵔ)率。在大厅安置的特(◡̈⃝♡.)定座椅之(•͈⚇•͈♡̷)上，坐(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)着来自帝国东部省(㊠㊡㊢)份的势力首(ต˙Ⱉ˙ฅ)领或者代(㊠㊡㊢)表，对于这加玛帝国(☪︎⋆)东部位置最强大的势力，虽然很多人心(•͈⚇•͈♡̷)里(⛈)恨不得墨(•͈⚇•͈♡̷)家早点垮台，可这表面上的(ต˙Ⱉ˙ฅ)功(✯)夫，却依然是必(⚝)须做得极为到位。眼(✯)眸微眯，萧炎望(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)着柳翎，道：“你的老师是(♡)”