中国恒大在2020年12月中至下旬，基于集团的资金需求，集团提出开展一个专项融资业务，从而产生该质押担保事件。恒大物业提供的人民币134亿元存单质押中，约人民币131.8亿元的资金（扣除或抵销了该安排的费用后）被确认回流至集团，并被集团用于运营目的，包括但不限于在2021年2月10日使用人民币97.5亿元赎回一境外债券。赎回该债券后，继续进行该安排的目的，是利用该安排为集团的其他营运及财务需求获取资金。　　(•ᴗ•)三(㋛)是去(♡)年9月建立首套房(⍢⃝)贷利率政策动态调整机制。对于楼市“较冷”的地方(⛈)，地方政府可根据楼市情况(Ⱄⱄ...)维持、下(ᰔᩚ)调或取消当地首套个人住房(⍢⃝)贷款利率下限(ıllıllı)，该(⍢⃝)机制可(♡)以(ต˙Ⱉ˙ฅ)“既管冷、又管热”。　　“现(⛈)在大家存款都(∅☪)喜欢存长(ღ)期(꒦ິ^꒦ິ)、存定期，尤(㊠㊡㊢)其喜欢存5年(ᰔᩚ)期，导(ıllıllı)致整体存款成本降不下来，银行息差(•ᴗ•)还在(ネф̶イω)收缩，完全靠增加资产规模来弥补利差的下('◡'✺•)降，但规模(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)变大，不良也在增加，资本(.^◡^.)消耗也大。”前(✯)述股份(✯)行资产负债部人士坦言(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)。　(ต˙Ⱉ˙ฅ)　另外，今年以来，部分银行(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)主(✯)动下调部分(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)期(•ᴗ•)限存款挂牌利率并同步下调内(☪)部利率授权(ꪔ̤̫)上限(☪)，银行负债端成本持续改善，也为LPR下降(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)创造了空间。