谈到公摊面积，很多人都会提到重庆，它的房屋销售至少在部分区域很早就已采用了两种计价方式。也即套内面积计价和建筑面积计价，都会明确告知购房者。但要注意的是，这两种计价方式，并不会影响到房屋总价。甚至对消费者来说，按套内计价，房子的单价看起来还更高。好处则是，标准更明确了。但是前面是沙发，后面(∅)是小雄，根本跑不了，何况(∅)手(•͈⚇•͈♡̷)还被小雄抓住(ネф̶イω)，动都(•ᴗ•)动不了。　(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)　不过，这里(•͈⚇•͈♡̷)面还是未能(㋛)解(☪)决的一个问题是，即便是按套内计价，公摊面积依然(^◡^.ᵔ.ᵔ)是不(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)透明的，依然(⚝)影响到够房(꒦ິ^꒦ິ)者的权益。因为房屋的产权面积包括(꒦ິ^꒦ິ)了公摊面积，而购房者缴纳契税、('◡'✺•)物业费、(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)取暖(ıllıllı)费(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)等后期收费(ʚɞ❆)，也都是按照产权面积(ღ)计算。　　从历次(㊠㊡㊢)LPR调整看(ต˙Ⱉ˙ฅ)，如果MLF利(ᐝ)率下调，那么LPR必('◡'✺•)下(♡)调：2019年8月-2021年12月，1年(♡̶)期(ꎁᙏ̤̫͚)LPR降(ᵔ◡ᵔ)幅高于5年期LPR，主要原因(.•̀•͈˽•͈)在于贯彻房住不炒的(◡̈⃝♡.)理('◡'´͈ᵕ`͈)念，避免刺激房地产。2022年以(ʚɞ❆)来5年期(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)LPR降幅高于或等于1年期LPR，主要为了稳定房地产市(✿❁)场。