国网苏州供电公司营销业务支持中心副主任 曾维英：2023年1月到7月，江苏的绿证交易价格是42.4元一张，2023年苏州交易户数增加了172户，合计绿电交易户数是284户。　(ᵔ◡ᵔ)　举个例子，同一地(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)段，两套不(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)同(Ⱄⱄ...)的房子，产权面积(♡̶ᥫᩣ)（(⍢⃝)公摊面积加(ᵔ◡ᵔ)套内面积(꒦ິ^꒦ິ)）都是100平(⛈)米(.^◡^.)，单价也都为2万每平米，但可(✯)能一个公摊只(ᵔ◡ᵔ)有10平米，一个公摊达到20平米，这直接导致两(☁︎)者实(ʚɞ❆)际使用部(⚝)分的价值差了20万。这对不同购房者来说(ꎁᙏ̤̫͚)，当然容易(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)产生不公之感。“若是(ꪔ̤̫)这样的话，为了(⚝)以(♡̶)防万一，我们还要亲自走一趟了。真有些不太明(✯)白。这(ღ)次动手(☪)要(⍢⃝)枪下的(ꎁᙏ̤̫͚)东西是何宝物，竟然劳烦我们这(◡̈⃝♡.)样半只脚踏(ʚɞ❆)入圣族之列的人出手。”中年人轻叹了(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)口(.^◡^.)气，有些不以(㋛)为(•ᴗ•)然的样子。:　　“新购房群体的利率要明显低于存(ネф̶イω)量房贷利(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)率，因为当前城市首(ıllıllı)套房贷利率基本(∅)都是在LPR的基数(☁︎)上减点，而存量房贷(ᐝ)利率基本都(ℙℚℝℤ)是在LPR基(⍢⃝)础上加点形成，导致新增和存量房贷利差较(⛈)大，因此在LPR下调(ネф̶イω)后(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)新(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)购(㋛)房者(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)明显可以享受更低的贷(☪)款利率(☪)。”诸葛数据研究中心(⍢⃝)高级分析师陈霄对(•ᴗ•)中新经纬表示。