LPR下行对新发放贷款利率影响明显。6月新发放贷款加权平均利率为4.19%，同比下降0.22个百分点。日前中国人民银行发布的第二季度中国货币政策执行报告显示，贷款加权平均利率持续处于历史低位。6月一般贷款中利率低于LPR的贷款占比为37.74%。“哦，黄风族这般(^◡^.ᵔ.ᵔ)多人，就为了追杀道友一人”雷兰眸光一闪(.^◡^.)，露('◡'✺•)出大有(ꪔ̤̫)深意之色。　　公摊(ℂℍℕ)面(ᵔ◡ᵔ)积存(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)在(ᵔ◡ᵔ)多年，伴生的一系列问题长期(ꪔ̤̫)未(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)得到根本(ᰔᩚ)解(ʚɞ❆)决，收(ꎁᙏ̤̫͚)房变成开(^◡^.ᵔ.ᵔ)盲盒，因此广受诟病。就在前几天(ℂℍℕ)，一则“西安一购房者购买69.75平方(•͈⚇•͈♡̷)米(∅☪)公(^◡^.ᵔ.ᵔ)寓，超37平方米是公摊”的消息引发了广泛关注。　　在董希(ᵔ◡ᵔ)淼看来(.^◡^.)，这就要求，金融(•ᴗ•)机(꒦ິ^꒦ິ)构应重视存量与增量产品之间、不(ıllıllı)同机(ꪔ̤̫)构产品之间的价差问题，其(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)中(ıllıllı)商(♡)业银行要正视(꒦ິ^꒦ິ)存(ต˙Ⱉ˙ฅ)量房贷与新增房贷利差过大的问题。在(㊠㊡㊢)金融管理部门多次表态之后，预计利率偏高的存量房贷利率调整方案将加快(☁︎)出台。在这种情况下，5年期以上LPR保持不变，有助于商业银行(♡̶)稳定息(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)差水(✯)平，保持利(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)润合理增(ネф̶イω)长，增强支持服务实体经济的(㊠㊡㊢)持(^◡^.ᵔ.ᵔ)续性和(㊠㊡㊢)高质量发展的(♡)稳(♡)健性。