『凤囚凰』介绍:　(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)　(⍢⃝)三(♡)是去年9月建立首套房贷利率政策动态调整机制。对于楼市“较冷”的地方，地方政府可根据楼市情况(ʚɞ❆)维持、下调(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)或(.•̀•͈˽•͈)取消当地首套个人住房贷款利(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)率下限(㊠㊡㊢)，该机制可以(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)“既管冷、又管热”。　　光大证券金融业首席分析师王一峰表示，由于“转按揭”放开概率不大，商业银行下调合同利率实际意愿或相对偏弱，房贷利率调整可能通过国有大行作为“标杆行”的方式开展。在实操过程中，合同利率修订或呈现明显的差异化特征，包括因城施策、区分客户资质等。在合同修订过程中，银行也可能要求客户在未来一定时期内不得提前还款等附加条件。