『色戒汤唯梁朝伟』介绍:　　董希淼(•ᴗ•)指出，对部分利率偏高的存量房贷，建议(㊠㊡㊢)央行加(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)强对商业银行的引导和指导，推动(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)商业银(.^◡^.)行总行尽快制定存量房贷(^◡^.ᵔ.ᵔ)利(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)率阶(♡)段(Ⱄⱄ...)性调整方案，通过差异化的利率打折或减(ᵔ◡ᵔ)少加点等方式，直接降低存(☪)量房贷利率。对不同地(•ᴗ•)区、不同借款人，存量房贷利率调整方案可(.^◡^.)以有所('◡'✺•)区别。各地可通过(♡̶)市场利率定价自律机制，商定本地区存量房贷利率调整的总体原则(ᵔ◡ᵔ)。同时，探索推出贷款(ꎁᙏ̤̫͚)置换(♡̶)方案，允许还款期限达到一定年限的借款人申请本行新贷(☁︎)款置换旧贷(☁︎)款，或者允许借款人对贷款期限(☪︎⋆)、还款方式等进行变更。具备条件的地方政府，还可加大支持(⚝)借款人将商业性房贷(•ᴗ•)转换为公(♡̶ᥫᩣ)积金(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)贷款，以进一步降低存量房贷(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)利率。　　周茂华表示，尽管LPR报价基准利率不变，但在首套房贷利率政策动态调整机制影响下，各地因城施策，不少城市的新发放个人首套房贷利率已经明显低于5年期LPR。