『ようこそ!スケベエルフの森へ』介绍:　(ʚɞ❆)　董希淼指出，对部分利率偏高的存量(✿❁)房贷(♡)，建议央行加强对(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)商业(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)银行的引导和指导，推动商业银(•͈⚇•͈♡̷)行总行尽快制定存量房贷利率阶段性(ℙℚℝℤ)调整方案，通过差异(ꎁᙏ̤̫͚)化的利率打折或减少(⍢⃝)加点等方式，直(ℙℚℝℤ)接降低存量房贷利率。对不同地区、不同借款人，存量(ꎁᙏ̤̫͚)房贷利率调(☁︎)整方(ꎁᙏ̤̫͚)案可(⚝)以有所区别。各地可(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)通过市场利率(ıllıllı)定价自律机制，商定本地区存量房贷利率调整的总体原则。同时，探索推出贷款置换(㋛)方案，允许(ᰔᩚ)还款期限达(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)到一定年限的借款人申(☁︎)请本行新贷款置换旧贷款，或者允许(ℙℚℝℤ)借款人对贷款期限、还款方(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)式等进行变更。具备条件的地方政府，还可加(•͈⚇•͈♡̷)大支持借款人将商业性房贷转换为公积金(ıllıllı)贷款，以进一步降低存量房贷(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)利率。　　公摊面积存在多年，伴生的一系列问题长期未得到根本解决，收房变成开盲盒，因此广受诟病。就在前几天，一则“西安一购房者购买69.75平方米公寓，超37平方米是公摊”的消息引发了广泛关注。