光大证券金融业首席分析师王一峰表示，由于“转按揭”放开概率不大，商业银行下调合同利率实际意愿或相对偏弱，房贷利率调整可能通过国有大行作为“标杆行”的方式开展。在实操过程中，合同利率修订或呈现明显的差异化特征，包括因城施策、区分客户资质等。在合同修订过程中，银行也可能要求客户在未来一定时期内不得提前还款等附加条件。果然下面的路上，韩立频(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)繁(ᐝ)遇到各种妖兽，但总算隐匿之术(⛈)够神妙，仍有(⛈)险(⍢⃝)无惊的靠(ღ)近了(∅☪)此处海域。一个巨(㋛)人留着满头披(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)肩绿发(ᰔᩚ)，身穿一件青(♡̶ᥫᩣ)色木甲，两手赤空(.^◡^.)。　　按(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)照监管要(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)求，全国层(^◡^.ᵔ.ᵔ)面的首套(☁︎)住房贷款利率下(ᰔᩚ)限为LPR减20个基点，第(꒦ິ^꒦ິ)二(㊠㊡㊢)套(ℙℚℝℤ)住(⍢⃝)房商业性个人(•͈⚇•͈♡̷)住房贷款利率(ℂℍℕ)下限为LPR 加60个基(ℙℚℝℤ)点。按此测算，全国层(ıllıllı)面首(⚝)套、二套房(⍢⃝)最低贷款利率分别为4%、4.8%，但一(.•̀•͈˽•͈)些楼市(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)较“冷”的地方首套房贷利(㊠㊡㊢)率可突破前述下限，有针对性(ᵔ◡ᵔ)地降低房贷利(ต˙Ⱉ˙ฅ)率，稳定当地房地产市场。