光大证券金融业首席分析师王一峰表示，由于“转按揭”放开概率不大，商业银行下调合同利率实际意愿或相对偏弱，房贷利率调整可能通过国有大行作为“标杆行”的方式开展。在实操过程中，合同利率修订或呈现明显的差异化特征，包括因城施策、区分客户资质等。在合同修订过程中，银行也可能要求客户在未来一定时期内不得提前还款等附加条件。　　(•ᴗ•)李政明分析，这('◡'´͈ᵕ`͈)些“黑产”所追(꒦ິ^꒦ິ)求的，不是因为保险(⍢⃝)合同(ᵔ◡ᵔ)本身内容违法(ıllıllı)而无效，更类似于借助监(Ⱄⱄ...)管力(.^◡^.)量的介入迫使保险人主动撤销合同(㊠㊡㊢)，使保险合同归于无效。　　不过，这里面还是('◡'✺•)未能解决的一个问题是，即便是按套内计(♡)价，公摊面(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)积依(☪︎⋆)然是(◡̈⃝♡.)不透明的(ʚɞ❆)，依然(ℂℍℕ)影响到够房者(꒦ິ^꒦ິ)的权(ꎁᙏ̤̫͚)益。因为房屋的产权面积(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)包括(꒦ິ^꒦ິ)了(꒦ິ^꒦ິ)公摊面积，而购房者缴纳契税、物业费、取暖费(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)等后期收(㋛)费，也都是按照产(ℂℍℕ)权面积计算。　　2008年(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)4月24日(ᐝ)印花(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)税税(㋛)率从3‰调整为1‰(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)（(♡̶ᥫᩣ)上证指数当日收盘3583点），同年9月19日由买卖(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)双向征收改为卖方单向征收（上证指数(.^◡^.)当日收盘2075点）之后，至今未作(ıllıllı)调整，15年后的今天上证(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)指数依然在3000点左右。