举个例子，同一地段，两套不同的房子，产权面积（公摊面积加套内面积）都是100平米，单价也都为2万每平米，但可能一个公摊只有10平米，一个公摊达到20平米，这直接导致两者实际使用部分的价值差了20万。这对不同购房者来说，当然容易产生不公之感。　　“存量(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)房贷利(ᵔ◡ᵔ)率下调有望(ᐝ)较快落地(ღ)。”王(✯)青认为，下(ʚɞ❆)半年(ℂℍℕ)降低存量房贷利(ᰔᩚ)率势在必行，现在的关键是下调幅度。参考2008年的下(ʚɞ❆)调比例，以及当前新、老房贷利率利差(꒦ິ^꒦ິ)，其判(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)断大概会(㋛)在0.5至1个百分点左右('◡'´͈ᵕ`͈)。对于银行在利(•͈⚇•͈♡̷)息方面的(ʚɞ❆)损失，可通过引导银行(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)适度下调(☁︎)存款利率等方(•͈⚇•͈♡̷)式(⍢⃝)部分弥补，现在也具备这样的条件。　　记者了解到，其(ꎁᙏ̤̫͚)原因(⛈)可能(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)有三个：一是当前(ꪔ̤̫)银(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)行净息(ᰔᩚ)差已低于“预警线”。金融监管总局披露的数(㋛)据显示，二(•͈⚇•͈♡̷)季(☪︎⋆)度末商业银行净息差为1.74%，相比去年末下降17BP。如果拉(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)长时间看，中国(ต˙Ⱉ˙ฅ)商业银行净(ℙℚℝℤ)息差从2010年(ʚɞ❆)后(ᰔᩚ)整体呈现下行趋势，由2010年(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)的(♡)2.5%降至(♡̶)目前的1.74%左右。　(✯)　(⛈)活跃资本市场需要标本兼(ℙℚℝℤ)治，不但要从优化交易端着手，还(∅☪)要从(^◡^.ᵔ.ᵔ)制度层面(ꪔ̤̫)着力治本，切实从重融资向重投资转变，融资端要强化约束机制，从功能视角厘(ꪔ̤̫)清股票市场与风险投资（天使、VC、PE）在企(⛈)业生命周(ᵔ◡ᵔ)期('◡'✺•)中提供资本支持的界限(꒦ິ^꒦ິ)，重新审视完善企(ꎁᙏ̤̫͚)业IPO及上市、限售股解禁条件，投资端要强调吸引机(⚝)制，从(ℙℚℝℤ)制度上给予投资(♡)者稳定预期，国家层面组(•ᴗ•)织市场稳定基金并制度(♡̶ᥫᩣ)化、(ꎁᙏ̤̫͚)长期化(✯)落(.^◡^.)实，显示出示范效应，鼓(ʚɞ❆)励吸引中长期(♡̶ᥫᩣ)机(♡̶)构资金进入，股票(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)市场的投资者选择股票投资犹如(ℙℚℝℤ)顾客选商品，是金(⚝)融消费者(ꎁᙏ̤̫͚)，股票市场(.^◡^.)要像商(ᰔᩚ)业领域对待(♡)顾客（就是上帝）那样对(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)待投('◡'✺•)资(✯)者(⍢⃝)。（中新经(ʚɞ❆)纬APP）