按照监管要求，全国层面的首套住房贷款利率下限为LPR减20个基点，第二套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR 加60个基点。按此测算，全国层面首套、二套房最低贷款利率分别为4%、4.8%，但一些楼市较“冷”的地方首套房贷利率可突破前述下限，有针对性地降低房贷利率，稳定当地房地产市场。啸声(✿❁)如雷，在古老的大殿之(∅☪)中滚滚不休，震得这片空(㋛)间，都是索(✯)索发抖了起来。　　“新购房群体的利(☪)率要明显('◡'´͈ᵕ`͈)低于存量房(.^◡^.)贷利率，因为当前(☁︎)城市首套(ღ)房(∅☪)贷利率基本都是在LPR的基数上减点，而(•ᴗ•)存量房贷利率基本都是(ʚɞ❆)在LPR基础上加点形成(ʚɞ❆)，导致新增和存量房(◡̈⃝♡.)贷利差(ℙℚℝℤ)较大，因此在LPR下调(㊠㊡㊢)后新购(⛈)房者明显可(㋛)以享受更低的贷款(ᵔ◡ᵔ)利(☪)率。”诸(㋛)葛数据研究中心高(ᵔ◡ᵔ)级分析师陈霄(ネф̶イω)对中新经纬表示。现在(⛈)这位六道传(∅)人，脸色阴沉的有些吓人。心里更是(꒦ິ^꒦ິ)又惊又怒，还(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)带(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)着一(•͈⚇•͈♡̷)丝隐隐的恐(✯)惧之意。