二是当前房贷利率的焦点是存量和新增利差较大。央行数据显示6月新发放个人住房贷款加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历史低位。此外，现阶段存量中仍有相当部分执行超过5%贷款利率，远高于目前新发放按揭利率。　　举个例子(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)，同(⍢⃝)一地段，两(Ⱄⱄ...)套不同(ꪔ̤̫)的房子，产权面积（公摊(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)面积加套内面积）(ネф̶イω)都是100平米(ღ)，单价(•ᴗ•)也(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)都为2万(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)每平米，但可能一个公摊(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)只有10平米，一个('◡'✺•)公摊达到20平(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)米，这直接(ネф̶イω)导致两者实际使用(✿❁)部分的价值差了20万。这对不同(♡̶ᥫᩣ)购房者(ღ)来说，当然容易产生不公之感。韩立暗(◡̈⃝♡.)中这般思量，反冲此女淡(ꎁᙏ̤̫͚)然的说(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)了(ℂℍℕ)一句：　　个人信息泄(✿❁)露风险也不容忽视(⛈)。不少代理退保人(☪)会以办理退保为(ღ)由，向投保人索要身(•͈⚇•͈♡̷)份证复印件、保(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)险合同原(ღ)件以及(.^◡^.)电话卡。“这些个人信(꒦ິ^꒦ິ)息存在被恶意使用、违法泄露或买卖等风(ᰔᩚ)险，可能使消(◡̈⃝♡.)费(ꪔ̤̫)者蒙受损失。”乔良说。