以北京为例，全市平均降雨量331毫米，83个小时的降雨量达到常年全年降雨量的60%。从气象监测数据看，昌平区王家园水库降雨745毫米，是北京地区有仪器测量记录140年以来的最大降雨量。地质灾害监测数据记录到了更高极值，降雨量在1000毫米以上的有3个点位，700毫米以上的达51个点位。特大暴雨落区主要集中在西部山区，门头沟区平均538毫米，房山区平均599毫米。　　(◡̈⃝♡.)中国民生银行(♡̶ᥫᩣ)首席经济学家温彬表(ℂℍℕ)示，在当前新(ꎁᙏ̤̫͚)发放贷款利率已降至历史低位，各地因城施(ꪔ̤̫)策空间较大，且银行息差持续承压环境(✯)下，为保持银行(•ᴗ•)合理利润(㊠㊡㊢)水(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)平，5年期以上LPR报价维持不(.•̀•͈˽•͈)变(ต˙Ⱉ˙ฅ)可为存量房贷(ᐝ)利率加快(♡)落(☁︎)地预留空间。　　董希淼(ᵔ◡ᵔ)指出，对部分利率偏高的存量房贷，建(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)议央行(◡̈⃝♡.)加强对商(♡̶)业银行的引导和指导，推动(⚝)商(ꪔ̤̫)业银行总行尽快制定存量房贷利率阶段性(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)调整方案，通过差异化的(㊠㊡㊢)利(ネф̶イω)率打折或(∅☪)减(ᵔ◡ᵔ)少加点(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)等方式，直(ᐝ)接降低存(∅)量(ꎁᙏ̤̫͚)房贷利率。对不同地区(ต˙Ⱉ˙ฅ)、不同(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)借款人，存量房(☪)贷利率调整方案可以有所区别。各(ネф̶イω)地可通过(ᰔᩚ)市场利率定(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)价自(♡̶ᥫᩣ)律机制，商定本地区存量房贷利率调整的总(ᵔ◡ᵔ)体原('◡'✺•)则。同时，探索推(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)出('◡'´͈ᵕ`͈)贷款(ꎁᙏ̤̫͚)置换(ıllıllı)方案，允许还款期限达到一定年限(ıllıllı)的借款人申请本行新贷款(Ⱄⱄ...)置换(☪)旧贷款，或者允许借款人对贷(◡̈⃝♡.)款期限、还款方式(Ⱄⱄ...)等进行变更。具备条件(ıllıllı)的地方政府，还可加大支持(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)借款人将商业性房贷转(ℙℚℝℤ)换为公积金贷款(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)，以进一步降低存量(⍢⃝)房贷利率。　　“新购(ᵔ◡ᵔ)房(♡)群体的利率要(•͈⚇•͈♡̷)明显低(Ⱄⱄ...)于存量房贷利率，因为当前城(㊠㊡㊢)市首套房贷利率基本都是在LPR的基(✯)数(✿❁)上减点(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)，而存量房贷利率基本都是在LPR基础上加点形(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)成，导致新增(ต˙Ⱉ˙ฅ)和存量房(ต˙Ⱉ˙ฅ)贷利差较大，因此(.^◡^.)在LPR下调后新购房者明显可以(^◡^.ᵔ.ᵔ)享受更低的(☪)贷款(⛈)利率。”诸葛数据研究中心高(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)级(∅)分(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)析师陈霄对中新经纬表(.^◡^.)示。